Все об ипотеке в 2019 году: условия получения, процентные ставки

Ипотека – одна из форм залога недвижимости, при которой он является гарантией выплаты ипотечного кредита, взятого в банке. Рассмотрим условия получения ипотеки и процентные ставки в 2019 году.

Ипотека 2019

Условия ипотеки

Чтобы оформить ипотечный кредит в 2019 году в России, необходимо соответствовать нескольким параметрам:

1. Заемщику должно быть строго от 21 до 70 лет

2. Обязательно российское гражданство

3. Важна постоянная трудовая занятость, подтвержденная справкой, при этом к моменту получения кредита стаж на текущем месте работы должен составлять не меньше 6 месяцев, а в целом – не меньше 1 года.

4. Постоянный уровень дохода заемщика должен быть достаточным не только для регулярной выплаты ипотечного кредита, но и для удовлетворения основных жизненных потребностей.

5. Если дохода заемщика не хватает, а также если недвижимость покупается для совместного владения с кем-либо, то необходимы поручители и созаемщики.

6. Обязательна хорошая кредитная история, если таковая есть.

Это обязательные условия получения ипотеки, которые могут варьироваться в различных банках. Например, в некоторых из них другие возрастные ограничения или условия, касающиеся гражданства и прописки.

Ипотечный кредит

Процентные ставки по ипотеке

Процентная ставка по ипотеке в 2019 году выросла, в среднем, на 0,5 – 1%. При этом ставка 14% является критичной для большинства российских граждан. Как и условия получения, процентная ставка разная во всех банках и зависит от некоторых факторов. Например, Сбербанк повысил ставку на 1% на 1,2% для ипотеки с первоначальным взносом больше и меньше 20% соответственно. При этом для военных и семей, имеющих государственную поддержку, ставка осталась меньше. В ВТБ24 ставка по ипотеке поднялась на 0,6% и стала составлять 10%, но возможно ее снижение для работников сферы здравоохранения, образования, налоговых, правоохранительных органов, таможни, а также для клиентов банка. Одна из самых выгодных ставок – в Газпроме, она составляет 9,5%.