Какой этаж выбрать при покупке квартиры в старом доме?

Первый этаж

Цена на квартиру, находящуюся на первом этаже такого дома намного ниже, чем на квартиру в этом же доме только несколькими этажами выше. Именно по этой причине многие сразу же оформляют сделку о покупке, не задумываясь о минусах такого жилья. А они есть:

1. Высокая загазованность воздуха и постоянные шумы. Избавиться от посторонних звуков, поступающих с улицы, достаточно просто: поставьте современные, качественные стеклопакеты с высоким уровнем шумоизоляции. Навести «чистоту» воздуха тоже не составит труда. Существуют специальные ионизирующие воздух устройства, которые помогут вам в данной ситуации.

2. Подвальные насекомые. Да, тараканы, жуки, мокрицы будут приползать в вашу квартиру из подвала. Для того, чтобы закрыть им доступ к вашему жилью, сделайте ремонт. Заново залейте пол, после стяжки положите на пол то покрытие, которое вам нравится и подходит под бюджет. От жуков, которые никак не хотят уходить, вам помогут специальные аэрозоли и таблетки.

3. Звуки из подъезда. Тут может помочь только уплотненная дверь либо тамбур.

4. Вы нас заливаете. С такой претензией вы можете прийти к своим соседям сверху.

Плюсы первого этажа – это обособленность от лифтов и прохладный воздух летом.

Последний этаж

На что обратить внимание при покупке квартиры — наличие лифта. В пятиэтажных домах его попросту нет, в девятиэтажных – только пассажирский. Это вызовет проблемы с переездом и будет неудобно для родителей с новорожденными.

Недостатки:

1. Возможно, что крышу давно не меняли. И в случае ливня все месячные осадки окажутся у вас на полу.

2. Слишком жаркий воздух. Из-за нагревания крыши солнцем, все тепло будет идти к вам в квартиру. Только открытые окна, только кондиционер.

3. Поломка лифта. Дойти до пятого этажа еще возможно, но вот до девятого – проблематично. Особенно пожилым и родителям с колясками.

Плюсы: низкая цена. Если в новостройках последний этаж будет стоить дороже, то здесь наоборот. Ах да, еще есть балкон. На первом этаже его, увы, не увидите.

Другие этажи

Из минусов только возможная протечка потолка и поломка лифта. В остальных случаях эти этажи будут идеальны: и балкон есть, и тараканы не приползут, и воздух не такой загазованный.