Выбор редакции

Популярное

Выбор читателей

Дом
Читать 2 минуты

Главные ошибки досрочного погашения ипотеки

Алена
3 декабря 2018, 17:54
0
11553
3 декабря 2018, 17:54
uPages.io - Алена Алена

Чтобы изменить и сократить долг банку, вы можете внести дополнительные деньги сверх установленной платы. К каким ошибкам часто приходят люди, старающиеся погасить ипотечный кредит? Давайте разберем наиболее часто встречающиеся ситуации в данном вопросе.

uPages. Алена. Главные ошибки досрочного погашения ипотеки

1. Вы даже и не думаете о досрочном погашении

У вас есть деньги и вы решили лучше оставить их в своем конвертике меж постельного белья в дальнем шкафу. Возможно, это и правильное решение. Только знайте, что, внося деньги сверх своего основного месячного платежа вы уменьшаете процент, который будет накладываться на ваш кредит. Процент становится меньше, так как он начисляется на остаток.

2. Вы не отслеживаете свои платежи

Ситуация такая. У вас есть шестьдесят тысяч рублей, и вы решаете на ЭТУ сумму погасить долг. Идете в банк, пишете заявление, отдаете деньги. Вы думаете, что теперь ваш остаток долга стал на шестьдесят тысяч меньше. Как бы не так. Вы забыли про свой ежемесячный платеж.

Далее произойдет следующее. Так как у вас на счете лежат 60 000 р., банк в назначенное время спишет 20 000 р. вашего ежемесячного платежа, а 40 000 р. останутся на счете. В вашем заявлении было указано, что сумма досрочного погашения – 60 000 рублей, а на счете-то их 40 000! Таким образом никакого досрочного погашения не выйдет. Об этом вы скорее всего узнаете только в следующем месяце, когда пойдёте платить очередную сумму.

3. Долгое время копите огромную сумму и гасите ипотеку

Проблема в том, что есть время. И от него многое зависит. Чем позже вы внесете дополнительный взнос, тем меньше вы сэкономите. Лучше раньше досрочно погашать долг.

4. Вы не откладываете деньги на «всякий случай»

Финансовая подушка нужна для того, чтобы иметь возможность оплатить ипотечный кредит в случае какого-либо форс-мажора (болезнь, увольнение). Желательно, чтобы это были три-шесть ежемесячных платежей.

И главное: не забывайте брать в банке все справки о досрочном погашении долга.

Удачи Вам в решении данного вопроса!

uPages рекомендует