Выбор редакции

Популярное

Выбор читателей

Дом
Читать 2 минуты

Аренда квартиры: что проверить перед тем, как снять?

Алена
5 декабря 2018, 17:55
0
2552
5 декабря 2018, 17:55
uPages.io - Алена Алена

Для того, чтобы удачно арендовать квартиру с интеллигентными и добрыми хозяевами и не нарваться на мошенников, необходимо знать, что проверять перед съемом.

uPages. Алена. Аренда квартиры: что проверить перед тем, как снять?

1. Изучите рынок

Зайдите на несколько разных сайтов с объявлениями о сдаче квартир. Посмотрите цены в том районе, который вам интересен. Изучив разброс цен по городу в целом, вы будете примерно представлять стоимость своей будущей квартиры.

Увидели квартиру в центре города с ремонтом, выполненным по последним технологиями, всего за 20 000? Её нет. С той стороны телефона вам ответят, что ее сдали и могут подобрать новую. Риелторы тоже разные бывают. Некоторые используют в своей работе всяческие уловки и нечестные способы.

2. Учитесь распознавать мошенников

Помимо недобросовестных риелторов есть и те люди, которые просто хотят заработать на неопытных и доверчивых. Вас могут попросить сейчас же внести предоплату, которая будет гарантом, что вы снимите квартиру. Только после оплаты вам смогут ее показать. Это развод. На самом деле квартиры не существует. После того, как вы перешлете свои 5000 рублей, «арендодатель» отключит телефон и уедет жить в другой город.

Либо на сайте могут быть выложены отличные фотографии, а по факту хуже, чем в больницах.

Чтобы проверить реальна ли квартира, скопируйте фотографию и сделайте поиск по картинке в любом поисковике. Это самый простой и быстрый способ. Возможно, что идентичные квартиры будут находиться и в Иванове, и во Владивостоке, и в Калининграде.

3. Проверьте документы

А именно договор на право собственности и квитанции об оплате. В договоре надо проверить все данные владельца, они должны совпадать с данными паспорта. В квитанциях не должно быть долгов за предыдущие месяцы. Если есть задолженность, то просите владельца погасить ее.

4. Проверьте технику и мебель

Зачастую владельцы в договоре указывают, что всё находится в хорошем состоянии. Но лучше все перепроверить, мало ли на кухне кран течет или у тумбочки под телевизор ножка надломилась. Все поломки необходимо указать в договоре.

5. Читайте договор «от корки до корки»

Сверьте все данные о владельце, адрес, срок аренды. Прочитайте про возможные штрафы, об условиях досрочного расторжения договора, а главное найдите пункт, где прописано как часто хозяин может приходить к вам. Все устно проговоренные вопросы пропишите в документе. Если вам разрешили привезти хомяка, но в договоре это не указано, то вас в легкую смогут выселить из-за этого.

uPages рекомендует